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武漢賽寶新區(qū)物業(yè)管理項目招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受武漢賽寶工業(yè)技術(shù)研究院有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，擬對武漢賽寶新區(qū)物業(yè)管理項目（項目名稱）進行公開招標(biāo)，項目資金來自建設(shè)單位自籌，歡迎潛在的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項目概況

1、項目名稱：武漢賽寶新區(qū)物業(yè)管理項目

2、項目編號：HBCZ-2406031347-243341

3、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容為武漢賽寶新區(qū)整體物業(yè)管理服務(wù)，投標(biāo)人其投標(biāo)報價包括但人工費、非特種設(shè)備維修維保費、辦公費、管理費、利潤、稅金等。投標(biāo)人必須針對整個項目進行投標(biāo)，僅針對部分項目內(nèi)容進行投標(biāo)將被拒絕。

4、采購預(yù)算：人民幣950000.00元/年

5、最高限價：2.987元/平方米/月；合同履行期限：2年。

6、報價方式：按單價報價的報價方式，服務(wù)面積約：26497.5平方米，實際面積以結(jié)算時核實為準(zhǔn)。報價不得超過最高限價，超出最高限價的報價為無效報價。

二、投標(biāo)人資格要求

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同中標(biāo)人，不得同時參加同一包的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)場經(jīng)營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業(yè)的股東和管理人員（法定代表人、董事、監(jiān)事）之間存在近親屬、相互占股等關(guān)聯(lián)的，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。

（三）未被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。

（四）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

（五）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（六）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)具備物業(yè)管理服務(wù)。

（七）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力，在履約環(huán)節(jié)不得轉(zhuǎn)包和違法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)包和違法分包行為，轉(zhuǎn)包和違法分包的相關(guān)企業(yè)均將受到相關(guān)處罰。

（八）本次采購不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

資格要求為本次項目中標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件，參加公開招標(biāo)的投標(biāo)人必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定在響應(yīng)文件中遞交資格證明文件

三、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時間：2024年11月1日至2024年11月5日每天上午8：30～12：00、下午14：00～16：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2、獲取方式（線上）：

本項目采用線上下載方式獲取文件，投標(biāo)人請在本公告（湖北省成套招標(biāo)股份有限公司官網(wǎng)）最下方“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點擊下載按鈕登錄并提交報名信息，報名信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看；②線上獲取標(biāo)書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱】

3、信息費：人民幣500元/包，售后不退。

4、帳戶信息

戶名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

帳號：572976591978 ??清算行號：840085 ?大額支付系統(tǒng)行號：104521004672

開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

5、財務(wù)查詢電話：027-87311206（可查詢報名審核情況）

四、投標(biāo)文件的遞交

1、受理投標(biāo)文件遞交的開始時間：2024年11月21日08時30分（北京時間）

2、投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2024年11月21日09時00分（北京時間）

3、投標(biāo)文件遞交地點：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司1003號會議室（湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座10樓）。請授權(quán)代表攜帶法定代表人授權(quán)書原件（或法定代表人攜帶法定代表人身份證明書）、本人二代身份證原件和招標(biāo)文件規(guī)定需要攜帶的資料出席。

4、不受理現(xiàn)場遞交形式以外的其他遞交形式。

5、逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，將被拒絕接收。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)（http://elecbyte.cn/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

六、其他補充事宜

資格審查方式：資格后審。

七、聯(lián)系方式

招 ?標(biāo) ?人：武漢賽寶工業(yè)技術(shù)研究院有限公司

地 ??????址：武漢市東西湖區(qū)將軍路街辦事處金銀潭大道130號

聯(lián) ??系 ?人：?楊歡

電 ??????話：?

招標(biāo)代理機構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地 ???????址：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心B座7~10樓

郵 ???????編：430061

聯(lián) ??系 ??人：周芷伊、宛浩凱、邵剛、胡小康

電 ???????話：15972970426

郵????????箱：784359214@qq.com