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湖北省成套招標(biāo)股份有限公司受交通銀行股份有限公司委托，對交通銀行武漢金融服務(wù)中心2024-2025年內(nèi)圍物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)誠邀符合資格的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

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1、招標(biāo)編號：HBCZ-2305050918-241662???；交通銀行編號：CGXM42199924060004

2、項(xiàng)目名稱：交通銀行武漢金融服務(wù)中心2024-2025年內(nèi)圍物業(yè)管理項(xiàng)目

3、資金來源：自籌資金。

4、招標(biāo)內(nèi)容：交通銀行武漢金融服務(wù)中心營業(yè)用房位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園路一號，占地面積19,880平方米，總建筑面積約69,291.6平方米，共6個(gè)常規(guī)出入口。大樓主體建筑為主樓和裙樓結(jié)構(gòu)，地下1層，設(shè)有車位、水泵房、發(fā)電機(jī)房、中央空調(diào)系統(tǒng)機(jī)房等設(shè)施，地上12層，東邊1-2層為資料庫房，3層為多功能廳，西邊1-3層為機(jī)房區(qū)域，其余2-3層主要為食堂運(yùn)營和宿舍，4層及以上為營業(yè)辦公用房，擬選取一家投標(biāo)人提供物業(yè)管理服務(wù)，主要包括物業(yè)工程服務(wù)、秩序服務(wù)、保潔服務(wù)、客服服務(wù)、綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)等其他服務(wù)。

最高限價(jià)：本項(xiàng)目在用面積單價(jià)不超過9.61元/平方米/月（含稅），空置面積單價(jià)不超過2.48元/平方米/月（含稅）。根據(jù)實(shí)際使用面積據(jù)實(shí)結(jié)算，截至2024年4月，在用面積65,048.6平方米，空置面積4243平方米。合同期內(nèi)不承諾最終授予合同金額及數(shù)量。入庫期限：首次簽訂一年，同時(shí)續(xù)簽安排為連續(xù)合同期限不超過三年（含首次及續(xù)簽），合同一年一簽，在符合續(xù)簽條件的情況下，第二年和第三年在完成相應(yīng)審批后可以分別進(jìn)行合同續(xù)簽。

5、投標(biāo)人資格要求及報(bào)名條件：

參加投標(biāo)必須符合以下條件:

1）供應(yīng)商須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

2）供應(yīng)商須財(cái)務(wù)制度健全，經(jīng)營情況良好（提供2022年度經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所出具的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告，至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表；）；

3）供應(yīng)商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供繳費(fèi)日為投標(biāo)文件遞交截止日前近六個(gè)月任意一期繳納稅收和社保的證明材料）；

4）供應(yīng)商具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供2021年5月至投標(biāo)文件遞交截止日前承接過類似物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目業(yè)績，須為寫字樓或采購人自建樓宇物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績。提供合同首尾頁、關(guān)鍵頁復(fù)印件，并加蓋公章。證明材料時(shí)限：項(xiàng)目服務(wù)開始日期在有效期內(nèi)）；

5）供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)，近三年，未因違約或違法行為被交通銀行股份有限公司湖北省分行及其上級機(jī)構(gòu)（交通銀行股份有限公司）取消投標(biāo)資格；且沒有被清理退出交通銀行股份有限公司湖北省分行及其上級機(jī)構(gòu)（交通銀行股份有限公司）合作單位信息庫的記錄（提供承諾函）；

6）供應(yīng)商須遵守國家法律法規(guī)，當(dāng)前未被列入“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）”有關(guān)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和經(jīng)營異常名錄。（采購人有權(quán)根據(jù)評審需要，在評審現(xiàn)場對本條款的相關(guān)要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)查詢核實(shí)，并由評審委員會根據(jù)查詢情況予以評判）。（提供承諾函）；

7）供應(yīng)商近三年內(nèi)（2021年5月至公告發(fā)布之日）沒有合同違約、泄露他人商業(yè)秘密或技術(shù)秘密、經(jīng)濟(jì)糾紛敗訴等事件發(fā)生(提供承諾函)；

8）供應(yīng)商近三年內(nèi)（2021年5月至公告發(fā)布之日）未與交通銀行系統(tǒng)發(fā)生過訴訟爭議、未被列入交通銀行禁用\退庫投標(biāo)人名單、取消其投標(biāo)報(bào)名資格、未被清理退出交行合作單位信息庫的（提供承諾函）；

9）供應(yīng)商近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無違法違規(guī)記錄和不良行為記錄、未因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、被處以50萬及以上罰款等行政處罰以及未被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的、財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)的、沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量、安全問題（提供承諾函）；

10）未經(jīng)招標(biāo)人同意，供應(yīng)商不將本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包（提供承諾函）；

11）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理、參股關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目（或者同一標(biāo)段）參與本項(xiàng)目（提供承諾函）；

12）不接受供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參與本項(xiàng)目（提供承諾函）；

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說明：投標(biāo)人應(yīng)提供滿足上述資格要求的充分證明，所提供的各類證件、證書、證明、說明，具有有效期的，響應(yīng)時(shí)均應(yīng)在有效期內(nèi)，否則不予認(rèn)可；相關(guān)承諾函可集中單列。

6、招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元/套，招標(biāo)文件售后不退。

7、購買招標(biāo)文件時(shí)間：2024年6月25日至2024年7月1日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

8、購買招標(biāo)文件方式：

（1）各投標(biāo)單位須在招標(biāo)文件購買截止時(shí)間前，將招標(biāo)公告中對“投標(biāo)人資格要求及報(bào)名條件”的資質(zhì)證明材料（模板詳見附件1），以掃描件形式匯總為一個(gè)PDF文檔發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)電子郵箱（272753234@qq.com），命名主題（XX公司-XX項(xiàng)目名稱），須注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式。對于已獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，我們不承諾其滿足了投標(biāo)人資格要求及報(bào)名條件，最終評判以評標(biāo)委員會的評審為準(zhǔn)。

（2）報(bào)名方式：本項(xiàng)目采用線上下載方式獲取文件，供應(yīng)商請?jiān)诤笔〕商渍袠?biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)（http://elecbyte.cn/）本項(xiàng)目公告最下方“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交報(bào)名信息，報(bào)名信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看。②線上獲取標(biāo)書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費(fèi)的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時(shí)請掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱】。

（3）請投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間5個(gè)工作日前，在交通銀行智采平臺供應(yīng)商門戶網(wǎng)站（https://bocom-gys.bankcomm.com）完成注冊，并選擇服務(wù)分行為湖北省分行，詳情請登錄門戶網(wǎng)站查閱《供應(yīng)商門戶操作手冊》。完成上述步驟后，及時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)反饋?zhàn)越Y(jié)果（智采平臺網(wǎng)站中通過注冊審批的截圖）。

注：以上三個(gè)步驟須逐一進(jìn)行，缺一不可。

9、答疑方式：書面掃描件以電子郵件方式發(fā)送。

10、投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2024年07月?15 日上午9:30（北京時(shí)間）。逾期遞交的投標(biāo)文件恕不接受。

11、遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)：武漢市建設(shè)大道847號瑞通廣場露天停車場旁會議室。

12、投標(biāo)文件請于開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時(shí)間前遞交至開標(biāo)地點(diǎn)，屆時(shí)請參加投標(biāo)的單位派授權(quán)代表出席開標(biāo)儀式。

13、招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)站：

(1) 交通銀行智采平臺供應(yīng)商門戶網(wǎng)站（https://bocom-gys.bankcomm.com）

(2)中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）

(3)金采網(wǎng)（http://www.cfcpn.com）

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14、招標(biāo)人聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：交通銀行股份有限公司湖北省分行

地址：武漢市建設(shè)大道847號瑞通廣場A座22樓

聯(lián)系人：徐敏

電話：027-85487213

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地址：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座7-10樓（東湖大廈正對面）

聯(lián)系人：高衛(wèi)星、李勇、彭坤

電?話：18986205159

15、質(zhì)疑與投訴

招標(biāo)人受理項(xiàng)目質(zhì)疑（異議）的部門為運(yùn)營管理部

聯(lián)系人：劉剛；聯(lián)系電話：027-87816246。

附件1 供應(yīng)商報(bào)名時(shí)須提供的資質(zhì)證明材料

（1）供應(yīng)商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

（2）供應(yīng)商須財(cái)務(wù)制度健全，經(jīng)營情況良好（提供2022年經(jīng)會計(jì)事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告，至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表；）；

（3）供應(yīng)商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供繳費(fèi)日為投標(biāo)文件遞交截止日前近六個(gè)月任意一期繳納稅收和社保的證明材料）；

（4）供應(yīng)商具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供2021年5月至投標(biāo)文件遞交截止日前承接過類似物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目業(yè)績，須為寫字樓或采購人自建樓宇物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績。提供合同首尾頁、關(guān)鍵頁復(fù)印件，并加蓋公章。證明材料時(shí)限：項(xiàng)目服務(wù)開始日期在有效期內(nèi)）;

（5）供應(yīng)商須遵守國家法律法規(guī)，當(dāng)前未被列入“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）”有關(guān)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和經(jīng)營異常名錄。（采購人有權(quán)根據(jù)評審需要，在評審現(xiàn)場對本條款的相關(guān)要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)查詢核實(shí)，并由評審委員會根據(jù)查詢情況予以評判）。（提供承諾函））；

（6）法定代表人及授權(quán)代理人身份證復(fù)印件（由授權(quán)代理人報(bào)名的，還須提供加蓋公章的法定代表人授權(quán)書原件，格式附后）；

（7）承諾函（格式附后）。