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武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館物業(yè)服務(wù)項目公開招標(biāo)公告（二次）

 

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館第二屆業(yè)主委員會（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，對本項目組織公開招標(biāo)，現(xiàn)公開邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1．項目概況及招標(biāo)范圍

1.1項目名稱：武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館物業(yè)服務(wù)項目（二次）

1.2項目編號：HBCZ-2402020057-240236

1.3招標(biāo)內(nèi)容及范圍：小區(qū)物業(yè)服務(wù)，包含但不限于：1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)；2、公共綠化的維護(hù)；3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；4、公共區(qū)域的秩序維護(hù)和安全協(xié)防；5、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛停泊服務(wù)；6、物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等；7、物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的財務(wù)管理；8、物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的管理；9、物業(yè)管理相關(guān)信息內(nèi)容公示；10、物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備，共用部位的日常運(yùn)行、維護(hù)等。具體要求詳見本招標(biāo)文件第五章內(nèi)容。

1.4合同估算價：住宅單價×87468.5×12+商業(yè)用房單價×1629.14×12+地下停車場停車服務(wù)費(fèi)×536×12。

1.5服務(wù)期限：三年（其中第一年為試用期）。本項目服務(wù)期采用“1+2”模式，第一年為試用期，試用期考核合格（業(yè)主滿意度超過80%）則合同繼續(xù)履行，考核結(jié)果不合格則合同自行終止，終止前的費(fèi)用按約定標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實結(jié)算

1.6質(zhì)量要求：必須達(dá)到《武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（DB4201/T534-2017）中三星級及以上的服務(wù)等級。

1.7其他：/

2．投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人須具備

①投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

②投標(biāo)人類似業(yè)績要求：投標(biāo)人2021年1月1日以來至少具備過一項類似業(yè)績，并提供合法有效的物業(yè)服務(wù)合同證明（復(fù)印件或掃描件加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)），類似業(yè)績是指：總建筑面積大于等于10萬平方米住宅類物業(yè)管理項目；

③信譽(yù)要求：（1）未被責(zé)令停業(yè)的；（2）未被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；（3）財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)的；（4）2020年1月1日以來沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題；（5）投標(biāo)人未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人名單；

2.2本次招標(biāo)(不接受)聯(lián)合體。

①聯(lián)合體參加招標(biāo)活動的，應(yīng)遞交聯(lián)合體協(xié)議書，并滿足本條第2.1款、2.2款規(guī)定的要求；

②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體參與本招標(biāo)項目，否則相關(guān)投標(biāo)文件均無效；

③其他：/

3．招標(biāo)文件的獲取

3.1文件獲取開始時間：2024年04月13日8時30分（北京時間）

文件獲取截止時間：2024年04月28日16時30分（北京時間）

3.2獲取方式：

（1）現(xiàn)場領(lǐng)?。和稑?biāo)人法定代表人憑法定代表人身份證明書（原件）或委托代理人憑法定代表人授權(quán)書（原件），本人身份證（原件）現(xiàn)場領(lǐng)取文件。

（2）線上領(lǐng)取：投標(biāo)人請在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司官網(wǎng)（http://elecbyte.cn/）本項目公告最下方“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點擊下載按鈕登錄并提交登記信息，登記信息審核通過后即可下載文件[①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看；②線上獲取文件應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費(fèi)的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱]。

3.3售價：人民幣300元/包，售后不退。

3.4帳戶信息

戶名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

帳號：572976591978 清算行號：840085 大額支付系統(tǒng)行號：104521004672

開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財務(wù)查詢電話：027-87311206

4．投標(biāo)文件的遞交

4.1投標(biāo)文件遞交的開始時間：2024年05月09日08時30分00秒

4.2投標(biāo)文件遞交的截止時間：2024年05月09日09時30分00秒

4.3投標(biāo)文件遞交地點：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心（東湖大廈正對面）B座10樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司1002號會議室

4.4其他要求：/

5．開標(biāo)時間和地點

5.1開標(biāo)時間：2024年05月09日09時30分00秒

5.2地點：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心（東湖大廈正對面）B座10樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司1002號會議室

5.3其他要求：/

6．發(fā)布公告的媒介

招標(biāo)公告在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)站（elecbyte.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）上發(fā)布。

7．其他

報名參加過本項目編號第一次投標(biāo)的投標(biāo)人，可將該項目招標(biāo)文件領(lǐng)取憑證發(fā)送至采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱（haiyangchen01@163.com），直接領(lǐng)取本項目投標(biāo)文件并參與本次投標(biāo)。

8．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館第二屆業(yè)主委員會

地    址：江夏大道特77號

聯(lián) 系 人：譚主任

聯(lián)系方式：13871187784

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地    址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓

郵政編碼：430071

聯(lián) 系 人：李睿、劉李鵬

聯(lián)系電話：027-87816666-8218/8206

電子郵箱：/

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