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擂鼓墩國家考古遺址公園及周邊片區(qū)規(guī)劃策劃方案征集預(yù)公告

分類：服務(wù)招標(biāo)公告

作者：第三事業(yè)部

發(fā)布時(shí)間：2024-04-01

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擂鼓墩國家考古遺址公園及周邊片區(qū)規(guī)劃策劃方案征集預(yù)公告

一、項(xiàng)目名稱

擂鼓墩國家考古遺址公園及周邊片區(qū)規(guī)劃策劃方案征集。

二、項(xiàng)目背景

擂鼓墩古墓群是戰(zhàn)國時(shí)期的曾國王陵區(qū)，是我國先秦時(shí)期保存最好的諸侯墓葬群之一，位于湖北省隨州市區(qū)西北擂鼓墩大道以西的崗地上。1988年，國務(wù)院公布“擂鼓墩古墓群”為第三批全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。擂鼓墩古墓群可依照山崗自然地勢劃分為8處墓地，分別為團(tuán)坡墓地、擂鼓墩墓地、吳家塆墓地、廟凹坡墓地、呂家塝墓地、王家塆墓地、蔡家包墓地和王家包墓地。

經(jīng)過近30年的考古調(diào)查和發(fā)掘研究，目前已發(fā)現(xiàn)大、中、小型各類古墓葬共200余座，已發(fā)掘其中的30余座，發(fā)掘出土了包括國寶級文物9件（套）、國家一級文物168件（套）在內(nèi)大批珍貴文物。其中，尤以1978年發(fā)掘的團(tuán)坡墓地M1（曾侯乙墓）最為著名，它以規(guī)模宏大、文物精美、內(nèi)涵深廣而蜚聲海內(nèi)外，出土了包括曾侯乙編鐘、編磬等在內(nèi)的樂器、青銅禮器、兵器等15000余件，具有極高的歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值。

為推進(jìn)國家文物局《關(guān)于印發(fā)<大遺址保護(hù)“十三五”專項(xiàng)規(guī)劃>的通知》，貫徹落實(shí)湖北省委省政府實(shí)施的“荊楚大遺址保護(hù)傳承工程”和建設(shè)隨州歷史文化高地的指示精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為引導(dǎo)，堅(jiān)定文化自信，積極構(gòu)建擂鼓墩國家考古遺址公園，講好隨州故事，傳承和弘揚(yáng)曾隨文化與編鐘文化。

建設(shè)擂鼓墩國家考古遺址公園，將進(jìn)一步促進(jìn)擂鼓墩古墓群的保護(hù)、利用、管理和研究工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)遺產(chǎn)保護(hù)與利用的關(guān)系，在嚴(yán)格保護(hù)遺址本體及其歷史環(huán)境的基本前提下，將妥善處理考古遺址公園與周邊建設(shè)活動(dòng)的關(guān)系，全面闡釋遺產(chǎn)價(jià)值，更好的向公眾開放展示，深入策劃擂鼓墩國家考古遺址公園的價(jià)值闡釋體系、功能布局、交通組織、空間景觀等內(nèi)容，特開展本項(xiàng)目的規(guī)劃、策劃相關(guān)工作。

三、項(xiàng)目地點(diǎn)

本項(xiàng)目位于隨州市擂鼓墩大道44號，項(xiàng)目緊鄰博物館西路，臨近炎帝大道。策劃及規(guī)劃范圍為擂鼓墩古墓群的全部保護(hù)范圍及部分建設(shè)控制地帶。研究范圍四至邊界為：北至隨州北環(huán)高速公路南側(cè)規(guī)劃道路，西至光子路，南至擂鼓墩古墓群保護(hù)范圍南界，東至擂鼓墩大道，占地面積約為345公頃（詳細(xì)范圍以總平面圖圈定范圍為準(zhǔn)）。其中重點(diǎn)區(qū)域?yàn)樵钜夷辜坝慰椭行钠瑓^(qū)、隨州市博物館片區(qū)、擂鼓墩部隊(duì)營房片區(qū)、隨州市人社局片區(qū)、青銅古鎮(zhèn)片區(qū)、擂鼓墩社區(qū)等周邊區(qū)域（面積約為750畝），以及策劃單位認(rèn)為應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)開發(fā)的區(qū)域。

由于本項(xiàng)目范圍較廣，因此計(jì)劃采用整體策劃，分期實(shí)施的方式推進(jìn)，其中項(xiàng)目一期建設(shè)范圍應(yīng)從用地條件較為成熟的區(qū)域內(nèi)選擇，包括：曾侯乙墓及游客中心片區(qū)（含擂鼓墩封土冢）、隨州市博物館片區(qū)、隨州市人社局片區(qū)、青銅古鎮(zhèn)片區(qū)。

四、征集要求

（一）策劃及規(guī)劃應(yīng)具有創(chuàng)新性、前瞻性和可行性，能為主辦方提供項(xiàng)目整體開發(fā)思路及方向。項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)重視文物和生態(tài)環(huán)境保護(hù)，并協(xié)調(diào)近、遠(yuǎn)期建設(shè)的需要。每一期建設(shè)內(nèi)容均可以獨(dú)立設(shè)計(jì)、獨(dú)立施工、獨(dú)立投入使用。

（二）以“文化”為魂，打造世界級文博旅游片區(qū)。圍繞曾隨、編鐘、禮樂、青銅等文化挖掘提煉擂鼓墩遺址公園片區(qū)獨(dú)特的文化主題與文化內(nèi)容，提煉文化元素，結(jié)合文化主題確定的建筑風(fēng)格、場景形態(tài)、故事內(nèi)容、為旅客提供獨(dú)特的旅游體驗(yàn)。

（三）充分發(fā)掘項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)社會(huì)價(jià)值與經(jīng)濟(jì)價(jià)值的高度統(tǒng)一。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)遺產(chǎn)保護(hù)與利用的關(guān)系，全面闡釋遺產(chǎn)價(jià)值，在策劃案中應(yīng)統(tǒng)籌考慮項(xiàng)目拆遷、用地、建設(shè)、運(yùn)營成本與項(xiàng)目效益、最終效果呈現(xiàn)之間的關(guān)系。

? ? （四）項(xiàng)目一期滿足國家一級博物館驗(yàn)收、國家遺址公園掛牌及5A景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

? 五、征集工作內(nèi)容

? ? ? ?承擔(dān)擂鼓墩國家考古遺址公園及周邊片區(qū)規(guī)劃策劃方案征集。

? ? ?（一）整體策劃規(guī)劃內(nèi)容

1.整體策劃內(nèi)容包括但不限于：

（1）項(xiàng)目背景分析（含宏觀區(qū)域分析、項(xiàng)目文化解讀、項(xiàng)目資源梳理、相關(guān)政策解讀、市場及行業(yè)分析、發(fā)展?jié)摿Ψ治?、發(fā)展問題分析、價(jià)值體系挖掘、分析小結(jié)等內(nèi)容）；

（2）項(xiàng)目定位分析（含相關(guān)案例研究、上位規(guī)劃分析、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略、總體戰(zhàn)略定位、文化主題定位、市場客群定位、發(fā)展愿景及目標(biāo)等內(nèi)容）；

（3）整體產(chǎn)品策劃（含整體場地條件分析、整體產(chǎn)品策略、產(chǎn)品體系構(gòu)建、功能業(yè)態(tài)分區(qū)建議、重點(diǎn)項(xiàng)目建議等內(nèi)容）；

（4）其他應(yīng)征單位想表達(dá)的事項(xiàng)。

2.整體規(guī)劃內(nèi)容包括但不限于：

完成項(xiàng)目整體概念性規(guī)劃的全部內(nèi)容，且滿足規(guī)委會(huì)評審要求。對場地基礎(chǔ)條件進(jìn)行梳理，提出總體設(shè)計(jì)理念及相應(yīng)的技術(shù)路線，形成初步空間設(shè)計(jì)、功能業(yè)態(tài)規(guī)劃、用地建設(shè)指標(biāo)、概念建筑方案設(shè)計(jì)等內(nèi)容。以城市空間形態(tài)、遺址公園區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)，彰顯文化要素。對城市風(fēng)貌、公共空間及建筑群組等展開深入研究，營造滿足城市功能，具有良好空間尺度，符合審美要求，體現(xiàn)風(fēng)貌特色的高品質(zhì)城市空間環(huán)境，并提出開發(fā)總量、相關(guān)規(guī)劃控制指標(biāo)、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序及投資財(cái)務(wù)分析等。（提供圖紙中需包含總平面規(guī)劃圖、鳥瞰效果圖、道路交通組織分析圖等）

（二）重點(diǎn)區(qū)域策劃規(guī)劃內(nèi)容

1.重點(diǎn)區(qū)域策劃內(nèi)容包括但不限于：

（1）重點(diǎn)區(qū)域現(xiàn)狀分析（包括場地條件、資源分析，提供相關(guān)分析依據(jù)及結(jié)論）；

（2）市場專項(xiàng)調(diào)研（針對重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行市場專項(xiàng)調(diào)研，對項(xiàng)目市場條件進(jìn)行研判）；

（3）重點(diǎn)產(chǎn)品策劃﹝提出科學(xué)可行的項(xiàng)目打造思路、功能業(yè)態(tài)布局、產(chǎn)品創(chuàng)意內(nèi)容、博物館及其他建設(shè)主體的展陳及布局策劃（含確定核心產(chǎn)品的文化主題和展現(xiàn)形式）﹞；

（4）項(xiàng)目開發(fā)建議﹝提供項(xiàng)目運(yùn)管模式建議、資源導(dǎo)入建議、分期開發(fā)時(shí)序、商業(yè)測算(含項(xiàng)目成本構(gòu)成及分析，盈利體系構(gòu)建與效益分析、項(xiàng)目開發(fā)體量和商業(yè)體量分配、游客規(guī)模分析等，商業(yè)測算中所有內(nèi)容均需提供擬定測算圖表、數(shù)據(jù)等測算依據(jù))，以及其他應(yīng)征單位想表達(dá)的事項(xiàng)﹞。

2.重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃內(nèi)容包括但不限于：

完成項(xiàng)目重點(diǎn)區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃要求的全部內(nèi)容，且需滿足規(guī)委會(huì)評審要求。

（1）空間形態(tài)與建筑風(fēng)貌：從重要節(jié)點(diǎn)、街道尺度、建筑高度、建筑體量等方面進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，提出建筑在體型、材料、色彩、設(shè)計(jì)語言等方面的協(xié)調(diào)要求，確定地標(biāo)性建筑、場所或自然標(biāo)識。要形成優(yōu)美的視覺界面，打造文化特色鮮明、文化主題鮮明的公共區(qū)域，強(qiáng)化各個(gè)公共中心的場所文化意象，闡明重要場所空間的設(shè)計(jì)概念。（提供的圖紙中須包含空間形態(tài)規(guī)劃圖、建筑總平面圖、人視建筑效果圖、鳥瞰效果圖、夜景效果圖、重要節(jié)點(diǎn)空間效果圖以及其他表達(dá)設(shè)計(jì)概念、方案構(gòu)思的相關(guān)圖紙）

（2）交通體系：在依據(jù)上位規(guī)劃和現(xiàn)狀確定的道路系統(tǒng)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步結(jié)合游賞線路和功能布局，梳理強(qiáng)化核心區(qū)域與外部交通銜接，優(yōu)化核心區(qū)域內(nèi)部交通組織形式，并打造尺度宜人、層次分明、空間連續(xù)的游覽慢性系統(tǒng)，形成快旅慢游的綜合交通體系。（提供的圖紙中須包含道路交通組織分析圖）

（3）功能布局：結(jié)合周邊現(xiàn)狀及策劃的產(chǎn)業(yè)功能業(yè)態(tài)，組織各功能的空間布局，形成適宜文化主題體驗(yàn)和度假旅游的合理的空間結(jié)構(gòu)與功能組團(tuán)，確定各業(yè)態(tài)的最佳布局方式。提出區(qū)域整體功能體系，并在平面和垂直分層上進(jìn)行合理布局、明確各功能面積、業(yè)態(tài)分層布局等方案，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)留彈性和靈活性，提供可不斷進(jìn)化迭代的空間。（提供的圖紙中須包含功能結(jié)構(gòu)分析圖、建筑群組布局設(shè)計(jì)圖等）

（4）公共空間：以文化特色為指引，深度挖掘地方特色風(fēng)貌，充分尊重現(xiàn)狀地形地貌，對景觀本底進(jìn)行有效保護(hù)，明確重要視點(diǎn)，從文化歷史、功能布局、公共活動(dòng)等要素統(tǒng)籌入手，塑造特色化、系統(tǒng)化、人性化的公共空間環(huán)境。充分關(guān)注游客的度假愉悅體驗(yàn)，塑造互動(dòng)性、沉浸式的空間，提出設(shè)計(jì)方案。（提供的圖紙中須包含空間設(shè)計(jì)概念分析及對應(yīng)圖紙）

（三）征集方案成果的整合深化

根據(jù)專家評審專業(yè)評審意見和主辦方意見，以優(yōu)勝方案為核心，由中標(biāo)單位整合形成高水平、可實(shí)施的規(guī)劃策劃方案。

六、征集工作安排

整個(gè)征集活動(dòng)共分為：報(bào)名及資格預(yù)審、方案征集及評審、征集方案整合及深化階段三個(gè)階段。

七、聯(lián)合體：接受聯(lián)合體?

以聯(lián)合體報(bào)名的合作方需符合以下要求：聯(lián)合體成員不得超過2家（須為：規(guī)劃單位+策劃單位），其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)應(yīng)征和合同實(shí)施階段的主辦協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在應(yīng)征簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。已組成聯(lián)合體的應(yīng)征人不得再以自己的名義單獨(dú)應(yīng)征，也不得組成新的聯(lián)合體應(yīng)征。